г.Челябинск, ул.Сони Кривой, 45
Тел.: (351) 247-78-60
e-mail: nilan-audit@mail.ru

Нилан-Аудит - аудиторская компания, аудит, оценка, внутрифирменные стандарты

Заключение брачного договора изменяет порядок предоставления имущественного вычета супругам

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-38 от 19.01.2012 разъясняет порядок предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке жилья супругами.

Ведомство отмечает, что если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.

Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.

В случае заключения между супругами брачного договора, предусматривающего раздельный режим собственности (право единоличной собственности на соответствующую квартиру), каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет по квартире, находящейся в его собственности, в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей.

 

Налоговые новости

Среда, 15 Февраля 2012
Прекращение предпринимательской деятельности и утрата статуса Подробнее...
Вторник, 14 Февраля 2012
Инспекторы из Роструда, Роспотребнадзора и других контролирующих органов (за Подробнее...
Вторник, 14 Февраля 2012
Физическое лицо приобрело квартиру с использованием средств материнского Подробнее...
Среда, 08 Февраля 2012
Налоговые органы вправе осуществлять выездные налоговые проверки физических Подробнее...
Среда, 08 Февраля 2012
Компания применяет ЕНВД по розничной торговле. В феврале магазин, через который Подробнее...